1: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:04:33.49 ID:H/RrqOzG0.net
1部屋ごとに「複数の区分所有権（会員権）」が設定されており、
法律により権利者の「80%以上の賛同」がないと解体できず、
解体できないため延々と固定資産税が発生している。
https://www.youtube.com/watch?v=zaTAwWuQ8dY
2: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:04:43.16 ID:p+Drymk20.net
はい
3: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:04:57.95 ID:74S5QDGC0.net
投資マンションも間違いなくこうなるぞ
15: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:09:59.69 ID:a4Bz4Gv80.net
>>3
何それ楽しみ
ただでさえ10年ごとの補修が高額で難工事で少子高齢化で積立金が少なくなってきてるタワマンがすごい勢いで廃墟になるのかよ
何それ楽しみ
ただでさえ10年ごとの補修が高額で難工事で少子高齢化で積立金が少なくなってきてるタワマンがすごい勢いで廃墟になるのかよ
21: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:12:43.05 ID:QHF8JNgz0.net
>>15
解体できずに税金だけくる
解体できずに税金だけくる
44: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:28:40.98 ID:z0O5rrVr0.net
>>15
タワマンは投機目的の他に相続税の節税にも使われてるので今のところ一定の勝ちはある
岸田がタワマンの相続税を上げようとしてるのでそうなったら暴落するかも
どちらにしても将来廃墟確定のチキンレース
タワマンは投機目的の他に相続税の節税にも使われてるので今のところ一定の勝ちはある
岸田がタワマンの相続税を上げようとしてるのでそうなったら暴落するかも
どちらにしても将来廃墟確定のチキンレース
51: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:43:19.06 ID:xy7UXM4k0.net
>>15
積立金は減らないぞ。
空き家でも所有者には管理費、修繕積立金の支払い義務が発生するから。
滞納したら物件差し押さえどころか、銀行口座の差し押さえも可能だしな。
越後湯沢のリゾートマンションとか投げ売りされまくっている物件でも10億円以上の積立金が残っていて、
20人以上の専属スタッフが日夜、豪華な設備を維持管理しているシュールな状況が発生している。
積立金は減らないぞ。
空き家でも所有者には管理費、修繕積立金の支払い義務が発生するから。
滞納したら物件差し押さえどころか、銀行口座の差し押さえも可能だしな。
越後湯沢のリゾートマンションとか投げ売りされまくっている物件でも10億円以上の積立金が残っていて、
20人以上の専属スタッフが日夜、豪華な設備を維持管理しているシュールな状況が発生している。
59: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 11:02:30.76 ID:74/xdZY30.net
>>51
土地関係のスレで毎回同じこと言ってる人？
定年退職したらそういうのもありなのかな
土地関係のスレで毎回同じこと言ってる人？
定年退職したらそういうのもありなのかな
60: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 11:06:31.50 ID:xy7UXM4k0.net
>>59
使うならいいが、使わないなら強制的に管理費だけ吸い取られる地獄のような所有物だぞ。
どんなに綺麗に管理されている素晴らしい物件でも、越後湯沢みたいに物件が多すぎると
売りたい人の数に比べて買いたい人の数が少なすぎて売りたくても売れないし。
仮に使うとしても、ババ抜きリスクを回避したいなら賃貸がベスト。
売りたくても売れない人が安く賃貸に出してくれるからね。
使うならいいが、使わないなら強制的に管理費だけ吸い取られる地獄のような所有物だぞ。
どんなに綺麗に管理されている素晴らしい物件でも、越後湯沢みたいに物件が多すぎると
売りたい人の数に比べて買いたい人の数が少なすぎて売りたくても売れないし。
仮に使うとしても、ババ抜きリスクを回避したいなら賃貸がベスト。
売りたくても売れない人が安く賃貸に出してくれるからね。
63: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 11:09:21.00 ID:74/xdZY30.net
>>60
なるほど
まあ20年以上先なんで話は全く変わってるんだろうけど
転勤多い仕事だから持ち家は持てなさそうだね
なるほど
まあ20年以上先なんで話は全く変わってるんだろうけど
転勤多い仕事だから持ち家は持てなさそうだね
65: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 11:10:32.33 ID:d5uExqxX0.net
>>3
いずれは凍死マンションに
いずれは凍死マンションに
75: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 11:22:50.75 ID:lf+eG9F50.net
>>3
結局は立地よ
都内の駅チカなんて需要が無くなることないから金あるなら買って絶対に損しないやつ
結局は立地よ
都内の駅チカなんて需要が無くなることないから金あるなら買って絶対に損しないやつ
4: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:05:50.30 ID:V7yNzm9w0.net
マンションババ抜きと全く同じ状況ではある
5: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:06:20.32 ID:BVwZK6Ue0.net
田舎のリゾートホテルが激ヤバらしいなｗ
6: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:06:30.40 ID:UZYJ6QWY0.net
そのまま営業再開すれば？
9: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:07:46.40 ID:pVmI1BtX0.net
>>6
部屋ごとに所有権があるから難しい
部屋ごとに所有権があるから難しい
7: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:06:43.45 ID:8G0QclTu0.net
闇に隠れて生きる
8: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:07:07.51 ID:OLy/z01k0.net
マンションも他人事じゃないんだけどね
10: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:07:49.71 ID:9NSFiE+m0.net
一千万くらい払うと引取貝鳥屋さんいるでしょ
貯めて遊んで
最後は破産か？
貯めて遊んで
最後は破産か？
14: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:09:50.17 ID:V7yNzm9w0.net
>>10
おそらく外国人に金握らせて所有権押し付けて帰国させるとかだろうねぇ
そうすると固定資産税も解体費用も取りようがなくなるし
おそらく外国人に金握らせて所有権押し付けて帰国させるとかだろうねぇ
そうすると固定資産税も解体費用も取りようがなくなるし
11: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2022/12/02(金) 10:08:18.76 ID:6QtVcqHE0.net
タワマンの未来
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